Bạn đang có ý định xây nhà trong năm 2025? Bạn đang băn khoăn không biết giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu và nên lựa chọn gói dịch vụ nào phù hợp? Đừng lo lắng, Quân Nguyễn sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc. Chi phí xây dựng luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định xây nhà. Hiểu được điều đó, chúng tôi xin gửi đến quý khách bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2025 chi tiết và cập nhật nhất. Dựa vào bảng giá này, bạn có thể dễ dàng so sánh và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với ngân sách và nhu cầu của gia đình.
Giá xây dựng nhà năm 2025
Giá xây dựng nhà ở năm 2025 có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, thiết kế, vật liệu, và vị trí địa lý.
- Xây dựng phần thô: Với đơn giá dao động từ 3.000.000 VNĐ đến 3.600.000 VNĐ/m2, bạn sẽ có một ngôi nhà hoàn thiện phần thô, bao gồm móng, tường, sàn, mái.
- Xây dựng trọn gói: Nếu bạn muốn một ngôi nhà hoàn thiện từ A đến Z, gói dịch vụ chìa khóa trao tay với mức giá từ 4.600.000 VNĐ đến 6.000.000 VNĐ/m2 là lựa chọn phù hợp. Gói này bao gồm cả thiết kế, thi công, hoàn thiện nội thất.
- Chi phí nhân công: Ngoài ra, chi phí nhân công xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá thành cuối cùng. Hiện nay, mức giá nhân công trung bình dao động từ 1.500.000 VNĐ đến 1.700.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình và khu vực thi công.
Lưu ý: Để có được báo giá chính xác và phù hợp nhất với nhu cầu của mình, hãy liên hệ trực tiếp với các đơn vị xây dựng để được tư vấn và báo giá cụ thể.
Các yếu tố ảnh hưởng đến sự tăng giảm giá xây nhà trọn gói
Giá xây nhà trọn gói chịu tác động của nhiều yếu tố, khiến nó có sự biến động theo thời gian và tùy thuộc vào từng khu vực, từng dự án. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến sự tăng giảm giá xây nhà trọn gói:
- Vật liệu xây dựng: Sự biến động giá của các loại vật liệu như sắt thép, xi măng, cát, đá... trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, việc lựa chọn vật liệu có chất lượng cao cấp hơn sẽ kéo theo chi phí tăng lên đáng kể.
- Chi phí nhân công: Chính sách về lương tối thiểu vùng sẽ tác động trực tiếp đến chi phí nhân công xây dựng. Nhân công có kinh nghiệm, tay
- Kiến trúc của ngôi nhà: Các thiết kế có nhiều chi tiết hoa văn, đường cong, hoặc yêu cầu kỹ thuật cao sẽ làm tăng chi phí thi công. Công trình có nhiều tầng, diện tích lớn hơn sẽ cần nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến chi phí tăng.
- Vị trí xây dựng: Địa hình phức tạp, khó thi công sẽ làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu, nhân công và các chi phí phát sinh khác. Các khu vực trung tâm thành phố thường có giá đất cao hơn, chi phí xây dựng cũng theo đó mà tăng lên.
Tham khảo bảng dự toán xây nhà sơ bộ
Bạn đang có ý định xây nhà và muốn biết chi phí cụ thể? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh.
Các khoản chi phí chính khi xây nhà:
-
Chi phí chuẩn bị: Bao gồm phí phá dỡ nhà cũ (nếu có), san lấp mặt bằng, xin giấy phép xây dựng.
-
Chi phí xây dựng:
-
Phần thô: Bao gồm đổ móng, xây tường, làm mái, lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản. Giá dao động khoảng 3.500.000 - 3.900.000 VNĐ/m2.
-
Hoàn thiện: Bao gồm sơn tường, lát nền, lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh, ... Giá trọn gói thường dao động từ 5.400.000 - 7.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và độ hoàn thiện.
-
-
Chi phí khác:
-
Thiết kế: Nếu không tự thiết kế, bạn sẽ phải trả phí cho đơn vị thiết kế.
-
Giám sát: Chi phí thuê người giám sát công trình để đảm bảo chất lượng.
-
Phí dự phòng: Để đối phó với những phát sinh không lường trước.
-
Cách tính diện tích xây dựng:
Để tính toán chi phí chính xác, bạn cần tính tổng diện tích xây dựng bao gồm:
- Tầng trệt: 100% diện tích sàn.
- Tầng lầu: 100% diện tích sàn mỗi tầng.
- Mái: 30% (mái tôn), 50% (mái bằng), 70% (mái ngói).
- Sân: 50% diện tích.
Chi phí làm móng nhà
Chi phí làm móng nhà là một phần quan trọng trong tổng chi phí xây dựng. Tùy thuộc vào loại móng bạn chọn, giá thành sẽ khác nhau. Dưới đây là cách tính chi phí cho từng loại móng phổ biến:
- Móng đơn: Chi phí làm móng đơn thường đã bao gồm trong tổng giá xây dựng phần thô.
- Móng băng:
-
Móng băng một phương: Chi phí bằng 50% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá xây dựng phần thô.
-
Móng băng hai phương: Chi phí bằng 70% diện tích tầng trệt nhân với đơn giá xây dựng phần thô.
- Móng cọc:
-
Móng cọc ép tải: Chi phí bao gồm:
-
Chi phí vật liệu: Giá cọc nhân với số lượng cọc và chiều dài cọc.
-
Chi phí nhân công: Khoảng 20.000.000 đồng cho việc ép cọc.
-
Chi phí đài móng: 20% diện tích tầng trệt (cộng cả sân) nhân với đơn giá xây dựng phần thô.
-
-
Móng cọc khoan nhồi: Tương tự móng cọc ép tải, nhưng giá vật liệu cọc sẽ cao hơn (khoảng 500.000 đồng/m).
Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Quân Nguyễn?
Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Dịch vụ xây nhà trọn gói của Quân Nguyễn đang được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Vậy điều gì đã tạo nên sự khác biệt và thu hút của dịch vụ này? Cùng chúng tôi khám phá nhé.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm
Đội ngũ kiến trúc sư của Quân Nguyễn sẽ tư vấn cho bạn những mẫu nhà đẹp, phù hợp với phong cách và sở thích của gia đình, đồng thời đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. Dựa trên nhu cầu và điều kiện của từng khách hàng, chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế tối ưu nhất, giúp bạn sở hữu một ngôi nhà độc đáo và ấn tượng.
Chất lượng công trình đảm bảo
Chúng tôi chỉ sử dụng các loại vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng cao và được kiểm định nghiêm ngặt. Áp dụng các công nghệ thi công tiên tiến, đảm bảo chất lượng công trình bền vững theo thời gian.
Quá trình thi công luôn được giám sát chặt chẽ bởi các kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng.
Dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm
Quân Nguyễn luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng. Chúng tôi cam kết bàn giao công trình đúng tiến độ đã ký kết trong hợp đồng. Bên cạnh đó, cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho các công trình xây dựng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Giá cả cạnh tranh
Cung cấp bảng báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục công việc, giúp khách hàng dễ dàng so sánh và lựa chọn. Chúng tôi cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào ngoài những gì đã được thống nhất trong hợp đồng.
Trên đây là bảng giá xây nhà trọn gói mà chủ nhà có thể tham khảo thêm.Hãy liên hệ ngay với Quân Nguyễn để được tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói không phát sinh chi phí qua hotline 094 523 6238. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn một không gian sống hoàn hảo.
